Assuntos ligados à sustentabilidade e à preservação do meio ambiente têm sido frequentes não só nos noticiários, mas também nas agendas de grandes instituições. Mas, você conhece a sigla que vem chamando a atenção recentemente?
Trata-se do ESG (Environmental, Social and Governance) ou, em português, Ambiental, Social e de Governança. O objetivo é apontar se a empresa, fundo ou projeto são financeiramente saudáveis e lucrativos e, socialmente e ambientalmente conscientes.
Para facilitar, podemos dividir o ESG em três tópicos principais:
A primeira delas relacionada às práticas ambientais como a emissão de carbono, descarte correto de lixo, uso de matéria-prima sustentável e poluição gerada nos processos.
Há também a coordenação das questões sociais, que incluem relacionamento com sociedade, funcionário e comunidade impactada por suas atividades, diversidade e representatividade.
E ainda, a lacuna da governança nos aspectos de controle e direcionamento ético do negócio, liderança, estrutura do conselho de administração e prevenção à fraudes.
Mas qual o impacto dentro do mercado imobiliário?
O ESG estabelece conexão direta com o conceito de desenvolvimento sustentável e, relaciona ainda, as atividades executivas às práticas éticas, sociais e de investimentos ligadas a este critério. Desta forma, adotar o ESG implica em uma mudança na rota das empresas, que exige repensar o modelo de investimento, levando em conta o desenvolvimento sustentável.
Quando se trata do mercado imobiliário corporativo, é importante ponderar que a sustentabilidade já faz parte da agenda de muitas empresas. Hoje, busca-se, cada vez mais, espaços que estejam em consonância com as diretrizes ambientais da corporação.
A sustentabilidade ganhou importância, principalmente, uma vez que existem soluções que são benéficas para o ambiente e úteis para as rotinas empresariais. Além disso, imóveis que possuem maneiras eficientes de minimizar os impactos ambientais tendem a valorizar mais.
Do ponto de vista dos investidores, vale destacar que o ESG tem uma combinação muito interessante com o mercado imobiliário em várias dimensões e, com as mudanças nas legislações, os investidores institucionais brasileiros vão alocar maiores parcelas dos seus portfólios em fundos ESG.
É preciso viver com um pé no futuro!
Mesmo ciente dos desafios implicados ao mercado imobiliário, sabemos que não é possível nadar neste oceano sem aderir aos princípios de investimentos responsáveis.
Acreditar no futuro da empresa passa por movimentos que articulam esforços para preservar ou mitigar danos ao ambiente e às nossas comunidades mas também que geram lucro.
Nossa equipe afia o olhar para propor estratégias que não ficarão obsoletas, oferecendo um olhar holístico do desenvolvimento sustentável, a fim de planejar, implementar e movimentar práticas que incentivem investimentos responsáveis.
Entre em contato conosco e saiba como a Vizzio pode apoiar sua empresa na jornada ESG.
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