Consultoria imobiliária

Desenvolvemos estudos sob medida de acordo com o melhor entendimento das necessidades da sua empresa. Baseados na situação atual do mercado, apoiamos a melhor tomada de decisão para o seu sucesso.

Encontrarmos o lugar ideal para sua empresa

Após uma análise profunda da situação atual da empresa e real entendimento de suas necessidades, aplicamos nossa expertise no mercado imobiliário corporativo com o objetivo de direcionar os melhores resultados a curto e longo prazo para seu negócio.

Nosso trabalho de consultoria imobiliária facilita a análise de todas as variáveis tangíveis e intangíveis que impactam para a decisão Stay or Go. Nos fundamentamos em dados do mercado, ferramentas de análise específicas para assim minimizar riscos, reduzir custos e aumentar a produtividade e qualidade de vida da sua empresa

Pesquisa e Estudo de Mercado

Munidos de um banco de dados de imóveis comerciais e industriais atualizado constantemente pelos nossos profissionais especializados de inteligência de mercado, temos o conhecimento mais precioso para dar embasamento às melhores decisões, a informação do levantamento de estoque atual e futuro.

Com isso, projetamos as novas tendências do mercado e interpretamos a curva de preços focados no planejamento estratégico da solução para a sua empresa.

Estudo de Mudança e Renegociação

Avaliamos a ocupação atual x expectativa futura considerando crescimento, compartilhamento de workstations, espaços colaborativos e demais tendências de mercado, visando determinar a real necessidade de área.

Analisamos todos os custos de operação e as possibilidades de economia, considerando além de aluguéis, condomínio e IPTU, os gastos com estacionamento, energia, limpeza, recepções e manutenções ligados a operação da empresa no endereço.

Ferramentas de Análise

Georreferenciamos endereços com o objetivo de determinar as vantagens logísticas para o acesso de funcionários, clientes e fornecedores aos locais de interesse. Comparamos a qualidade dos serviços oferecidos e a segurança no entorno, além da visibilidade e os aspectos técnicos dos imóveis analisados.

Montamos uma plataforma de análise financeira integrando todos os itens de custo e o banco de dados de opções com o objetivo de determinar o Fluxo de Caixa, Valor Presente e Taxa Interna de Retorno de cada um dos possíveis cenários de decisão.

Análise de Imóveis

Fazemos relatórios de avaliação em modelos simples, na forma de opinião de valor, ou complexos, na forma de avaliação seguindo normas técnicas de engenharia.

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