Avaliação de imóveis
Avaliações compõem a disciplina fundamental do Real Estate.
O que consideramos mais importante, além de cálculos matemáticos, é obter um valor condizente com a mentalidade dos tomadores de decisão em dado momento do mercado. Em outras palavras, quanto pagariam os verdadeiros compradores e locadores.
É possível contratar desde versões reduzidas, como opiniões de valor, até relatórios completos, conforme a necessidade de sua empresa.
Estudos mercadológicos
Os Estudos Mercadológicos ajudam na tomada de decisão a respeito do produto a ser implantado em um terreno; ou determinar o posicionamento de um imóvel em sua área de influência.
Realizamos análises quantitativas de inventário, oferta, demanda e preço de um dado mercado, dentro do contexto relevante para o seu negócio
Viabilidade de Empreendimentos
A análise de viabilidade é relevante para clientes que não têm a incorporação e o investimento imobiliário como atividades principais.
Empresas, donos de terreno e potenciais investidores são o público-alvo desse serviço, que oferece expertise sem exigir a contratação de uma equipe dedicada.
Permite tomadas de decisão conscientes e chama atenção para itens por vezes negligenciados, tais como taxas de administração, custos com consultoria e impostos.
Estudos de vocação
A base que utilizamos para a determinação da vocação de um imóvel obedece três critérios: (i) é permitido pela legislação, (ii) é viável economicamente e (iii) é possível ser construído.
Respeitados esses critérios, busca-se determinar qual o melhor mix de produtos adequados ao imóvel, de modo a gerar maior liquidez e maximizar o retorno.
O serviço inclui a pesquisa e a simulação financeira de possíveis cenários, e uma recomendação de produto.
Donos e potenciais compradores de imóveis são o público-alvo desse serviço.
