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Avaliação de Imóvel Corporativo

Mais que em fórmulas matemáticas e estatísticas, balizamos nosso trabalho pelo comportamento do mercado e o modo de pensar de seus participantes mais ativos.

Avaliação de imóveis

Avaliações compõem a disciplina fundamental do Real Estate.

O que consideramos mais importante, além de cálculos matemáticos, é estabelecer quanto pagariam os verdadeiros compradores e locadores.

É possível contratar desde versões reduzidas, como opiniões de valor, até relatórios completos, conforme a necessidade de sua empresa.

Estudos mercadológicos

Os Estudos Mercadológicos ajudam na tomada de decisão a respeito do produto a ser implantado em um terreno; ou na determinação do posicionamento de um imóvel em sua área de influência.

Realizamos análises quantitativas de inventário, oferta, demanda e preço de um dado mercado, dentro do contexto relevante para o seu negócio.

 

 

 

A imagem reflete vários prédios em São Paulo

Viabilidade de Empreendimentos

A análise de viabilidade é relevante para clientes que não têm a incorporação e o investimento imobiliário como atividades principais.

Ela possibilita tomada de decisões conscientes e chama atenção para itens por vezes negligenciados, tais como taxas de administração, custos com consultoria e impostos.

Empresas, donos de terreno e potenciais investidores são o público-alvo desse serviço, que oferece expertise sem exigir a contratação de uma equipe dedicada.

Estudos de vocação

A base que utilizamos para determinar a vocação de um imóvel obedece a três critérios: (i) é permitido pela legislação, (ii) é viável economicamente e (iii) é possível ser construído.

Respeitados esses critérios, busca-se determinar qual o melhor mix de produtos adequados ao imóvel, de modo a gerar maior liquidez e maximizar o retorno para donos e potenciais compradores de imóveis.

Os estudos de vocação incluem a pesquisa e a simulação financeira de possíveis cenários, e uma recomendação de produto.

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