Estar atento a alguns pontos que permeiam esse processo é fundamental para o sucesso do seu negócio!
Vários fatores colaboram para o sucesso ou insucesso de uma instituição. Portanto, podemos ressaltar que a escolha adequada do seu local de instalação é um bom ponto de partida para quem está iniciando nos negócios ou se reinventando. Isso porque, um imóvel para empresas deve proporcionar algumas prerrogativas que estejam alinhadas às suas operações.
Então, na hora de decidir sobre qual local alugar ou comprar, é preciso estar atento a alguns detalhes que podem tornar o imóvel perfeito para a sua empresa ou totalmente fora de contexto.
Para isso, preparamos algumas dicas básicas que podem ser usadas na hora da escolha. Acompanhe!
Faça um balanço do seu negócio
Antes de sair em busca do local ideal, é necessário que você analise detalhadamente cada etapa do seu negócio.
Se ele for um empreendimento novo, é preciso verificar o planejamento. Quantos funcionários terá? Em quantos setores a empresa vai se dividir? Todos estarão no mesmo ambiente? Vamos receber clientes? Todas essas perguntas devem ser respondidas antes de começar a escolha do imóvel.
Contudo, se a empresa estiver passando por uma adaptação às novas formas de ocupação, busque conhecer mais de perto as fases da sua operação.
Então, analise qual a necessidade dos seus colaboradores, quanto tempo permanecem dentro do escritório, mobilidade de uso presencial ou remoto, qual metragem é preciso para abrigá-los confortavelmente, sem esquecer dos equipamentos, e lembre quais os planos futuros você tem para o negócio.
Verifique a localização ideal do imóvel
Depois de conhecer melhor a sua equipe e a sua operação, busque criar a persona do seu cliente. Assim, você vai conseguir mensurar em quais regiões ele se concentra ou em quais locais há mais empresas do mesmo segmento.
Além disso, certifique-se de que ela será de fácil acesso aos seus funcionários e fornecedores.
Percebeu como a localização é um dos pontos cruciais para o sucesso do negócio? Ela vai ajudar a definir como a sua empresa será vista e conhecida.
Esteja atento à estrutura
Com todos os dados em mãos, você também poderá se atentar às questões relacionadas à estrutura e organização do imóvel. Então, buscar locais de tamanhos ideias para atender a equipe, operação e os seus clientes é essencial.
Além disso, note se a propriedade precisará de adaptações ou reformas para receber alvarás de funcionamento ou, até mesmo, se tornar um ambiente ‘com a cara’ da sua marca.
Avalie e compare valores
Depois de procurar as melhores opções de imóveis para a sua empresa, separe-as e avalie a sua questão financeira, aliada aos valores que cada uma apresenta.
Não esqueça de compará-las e colocar na balança não apenas o valor do aluguel ou da compra, mas taxas como IPTU, condomínio e outras, se houver, que, às vezes, acabam sendo esquecidas, mas fazem diferença no fechamento das contas.
Verifique a documentação
Quando o local estiver definido, solicite todos os documentos referentes ao imóvel, para confirmar se ele está adequado às normas da localidade, bem como se os impostos estão em dia.
Além disso, se atente ao cuidado com as cláusulas contratuais e garanta que elas sejam vantajosas à sua empresa em médio e longo prazo.
Esteja bem assessorado
Em todas as etapas de um processo de escolha de um imóvel empresarial, é essencial que a pessoa responsável por isso esteja respaldada, de certa maneira. Seja pelo sócio de confiança ou por profissionais da área.
Então, se puder, conte com o apoio de uma empresa nesse serviço de consultoria e não erre ao tomar uma das decisões mais importantes para a sua marca.
Entre em contato e saiba como podemos auxiliar na escolha do imóvel ideal para a sua empresa!
Continue acompanhando os conteúdos em nosso blog.
