O Itacema 396 é um empreendimento corporativo boutique localizado na Rua Itacema, no miolo nobre do Itaim Bibi. A região combina imagem premium, forte presença empresarial e fácil conexão com Vila Olímpia, Vila Nova Conceição e Faria Lima, criando uma localização especialmente aderente a empresas que valorizam endereço, sofisticação e proximidade dos principais polos corporativos da zona sul.

O projeto se diferencia pelo conceito de pavimentos duplex, com áreas próximas de 1.300 m² e pé-direito duplo em parte do andar. Essa configuração reforça a leitura de um edifício mais exclusivo, voltado a ocupações que buscam arquitetura diferenciada e uma presença institucional mais reservada do que a de grandes torres corporativas.

Com posicionamento prime, o Itacema 396 é adequado para consultorias, gestoras, escritórios profissionais e empresas premium que procuram uma sede no Itaim Bibi com identidade própria, boa escala de ocupação e padrão compatível com a região.