Como Identificar e Aproveitar as Oportunidades e os Desafios desses Países
Grandes investidores têm buscado os mercados emergentes para fazer investimentos em diversos setores, dadas as grandes oportunidades que eles oferecem.
Isso inclui aquelas no mercado imobiliário corporativo, que possuem grande potencial de bons retornos, para quem conhece o setor e sabe identificar onde e quando aportar.
Neste artigo, você encontrará informações sobre as oportunidades que os mercados emergentes oferecem, bem como sobre os desafios de investir nesse setor!
Entenda os mercados emergentes
Mercados emergentes são economias que, como o Brasil, oferecem grande potencial para investimentos. Isso porque eles estão se desenvolvendo rapidamente, expandindo sua população e economia.
Essa expansão faz com que haja aumento na procura por moradias, espaços comerciais, infraestrutura e serviços. Ou seja, investidores do setor imobiliário encontram diversas oportunidades lucrativas.
Importa ressaltar que essas economias são importantes e estão ganhando espaço cada vez maior na economia mundial. Dessa forma, elas demonstram ser um potencial grande para aqueles que desejam investir em bens e serviços, ou apostas em oportunidades comerciais.
Como você leu, o Brasil está entre os mercados emergentes, mas não só isso, ele se encontra em um dos principais deles. Isso acontece, também, porque esses países são uma das principais fontes de compra dos países desenvolvidos.
Além do Brasil, podemos citar nomes como Rússia, Índia, China e África do Sul (os BRICS), que também possuem grande potencial de crescimento.
Os mercados emergentes, liderados por países como o Brasil, oferecem potenciais de investimento significativos, também por sua influência global e papel crucial nas parcerias comerciais.
Conheça os principais mercados emergentes
Os principais mercados emergentes do mundo, atualmente, são os BRICS, grupo econômico informal composto por países como o Brasil, Rússia, Índia, China e África do Sul.
Segundo dados oficiais do Governo Federal, os BRICS somam um PIB de US$ 24,7 trilhões. O do Brasil contribui com US$ 1,6 trilhões para essa soma, possuindo o terceiro maior PIB dentre aqueles que compõem o grupo.
Este número expressa o tamanho da economia brasileira e mostra o país como um ambiente propício para investimentos, indicando estabilidade e potencial para quem deseja investir nos setores imobiliários corporativos.
Além disso, o Brasil tem mostrado crescimento econômico sustentável, sendo um dos mercados emergentes ideais para investimentos de longo prazo.
Por fim, esses dados mostram que o Brasil, assim como outros BRICS, possui uma população em constante crescimento, o que contribui para demandas constantes por moradias, instalações comerciais e espaços corporativos.
Portanto, há oportunidades sólidas para investimentos no setor imobiliário corporativo no país.
Saiba as oportunidades de investimento em mercados emergentes
As oportunidades de investimentos nos mercados emergentes se caracterizam por cenários favoráveis aos investimentos, que sinalizam potencial de crescimento. Por exemplo, uma população urbana em extensão indica demanda constante por novos espaços corporativos.
Dessa forma, investimentos em edifícios, escritórios e outros centros de negócio podem ser lucrativos. Quando há outras áreas em ascensão, tais como tecnologia, saúde e educação, o desenvolvimento de estruturas que abriguem suas demandas também é capaz de gerar bons retornos.
Ainda falando em cenários favoráveis aos investimentos imobiliários corporativos, governos como o do Brasil oferecem uma série de subsídios e incentivos fiscais, visando a promoção do desenvolvimento econômico. Dessa forma, conhecê-los é muito importante para a otimização dos retornos.
Conheça os desafios dos investimentos no mercado imobiliário
Assim como qualquer investimento, aqueles que acontecem no mercado imobiliário estão sujeitos a riscos. Por exemplo, instabilidade política e econômica, questões de infraestrutura e logística e burocracia, custos operacionais, dentre outros.
Quem opta por investir no setor imobiliário também deve compreender o comportamento do consumidor e suas mudanças. Apenas assim é possível personalizar estratégias e tornar a propriedade atrativa para o público-alvo.
Um exemplo de mudança no comportamento dos clientes é a expectativa atual de encontrar propriedades sustentáveis. A procura por construções mais responsáveis com o meio ambiente é uma tendência e espaços corporativos que consigam oferecê-las podem se destacar no mercado.
Por fim, o último exemplo dessa lista é o acompanhamento necessário das mudanças demográficas locais e dos hábitos das pessoas.
Por exemplo, em um mercado emergente, como o Brasil, há cada vez mais necessidade de criação de ambientes para trabalho híbrido, ou adaptado ao envelhecimento da população.
Diante de desafios como esses, é muito importante ter respaldo profissional de especialistas no mercado imobiliário.
Entenda como fazer investimentos no mercado imobiliário brasileiro
Como ficou claro neste conteúdo, há muito o que se pensar e é preciso conhecer muitas informações para fazer investimento imobiliário corporativo. Portanto, nada mais lógico que contar com profissionais que conhecem a fundo o setor imobiliário nos mercados emergentes.
Consultores imobiliários sabem como identificar áreas de crescimento, tendências e oportunidades de investimentos no setor. Além disso, eles realizam pesquisas de propriedade, considerando o objetivo em adquirir o imóvel, a sua localização, dentre outros quesitos importantes.
Os profissionais podem ajudar, também, a avaliar os riscos do investimento e quais serão os retornos previstos, para ampliar o lucro ao investir.
Ainda, eles verificam o estado do local, sua infraestrutura e condições, presença de elevadores, ares-condicionados, recepção, pontos de Internet, câmeras e controle de acesso, dentre outros.
Por fim, é papel deles negociar com o proprietário as melhores condições para a realização da transação e cuidar para resguardar os direitos de seus clientes.
Nós, da Vizzio, oferecemos o serviço de consultoria imobiliária, com profissionais experientes e dedicados, para garantir que você tenha os melhores resultados ao fazer investimentos imobiliários corporativos em mercados emergentes.
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