O Itaporanga ocupa a Rua Arizona, 491, no miolo do quadrilátero Berrini/Cidade Monções, o distrito de maior densidade corporativa da zona sul de São Paulo. Desenvolvido pela Paula Eduardo e entregue em 2019, o edifício combina arquitetura contemporânea com especificação completa de entrega — lajes com ar-condicionado, piso elevado, forro mineral, luminárias e persianas já instaladas.

Com 22 pavimentos e cerca de 11,7 mil m², o empreendimento oferece lajes de aproximadamente 533 m², compostas por 2 conjuntos de cerca de 267 m² cada — configuração que atende tanto a ocupação por laje quanto a operações de porte médio. A infraestrutura inclui gerador próprio, ar-condicionado central e elevadores inteligentes com sistema de destinação de chamadas.

A localização na via transversal do núcleo garante acesso rápido à Avenida das Nações Unidas e à Berrini, com o entorno corporativo e de serviços do distrito a curta distância.