O Thera Corporate ocupa o início da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105, no núcleo Cidade Monções/Brooklin, com acesso direto às avenidas Berrini e Bandeirantes e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas. Com cerca de 31,6 mil m² em 15 andares, a torre é um dos edifícios com as lajes mais eficientes da cidade: pavimentos livres de pilares, com piso, forro e luminárias já instalados — fit-out pronto para ocupação imediata.

As lajes, de aproximadamente 2.100 m², admitem divisão em até 2 conjuntos por andar, com áreas a partir de cerca de 900 m² — configuração que equilibra continuidade de placa e flexibilidade locatícia. A especificação inclui gerador próprio, ar-condicionado central e 10 elevadores sociais.

A localização no trecho inicial da Berrini garante acessibilidade rodoviária de primeira linha e o entorno corporativo do distrito de maior densidade da zona sul.