O Pátio Malzoni é um dos empreendimentos mais reconhecidos da Nova Faria Lima, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em um dos trechos mais valorizados do mercado corporativo de São Paulo. Sua arquitetura marcada pelo vão central e pelo amplo jardim voltado para a avenida tornou o edifício uma referência visual e institucional da região.

O complexo é formado por três blocos interligados nos andares mais altos, permitindo configurações que podem chegar a quase 5.000 m² quando unificadas. Essa característica dá ao Pátio Malzoni uma flexibilidade pouco comum para empresas que buscam áreas de grande porte em um endereço premium.

Além da frente para a Faria Lima, o empreendimento conta com saída para o miolo do Itaim, em frente à Rua Joaquim Floriano, o que facilita o acesso à ampla oferta de restaurantes, cafés e serviços do entorno. Mesmo sem estação de metrô no entorno imediato, a localização mantém alta demanda pela força institucional da Nova Faria Lima.