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Consultoria Imobiliária

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Consultoria Imobiliária

Desenvolvemos estudos sob medida de acordo com o melhor entendimento das necessidades da sua empresa nos embasando com a situação atual do mercado para apoiar a tomada de decisão.

ENCONTRAMOS O LUGAR IDEAL PARA SUA EMPRESA

Primeiramente nos empenhamos em analisar profundamente a situação atual da empresa e ter entendimento da real necessidade, para podermos aplicar nosso conhecimento e experiência do mercado imobiliário corporativo direcionando aos melhores resultados de curto à longo prazo. O nosso trabalho de consultoria imobiliária facilita a análise de todas as variáveis tangíveis e intangíveis que impactam para a decisão Stay or Go, nos fundamentando com dados do mercado, ferramentas de análise específicas para assim minimizar riscos, reduzir custos e aumentar a produtividade e qualidade de vida da sua empresa

Pesquisa e Estudo de Mercado

Munidos de um banco de dados de imóveis comerciais e industriais atualizado constantemente pelos nossos profissionais especializados de inteligência de mercado, temos o conhecimento mais precioso para dar embasamento as melhores decisões, a informação do levantamento de estoque atual e futuro. Com isso, projetamos as novas tendências do mercado, interpretamos a CURVA DE PREÇOS focados no planejamento estratégico da solução para a sua empresa.

Estudo de Mudança e Renegociação

Estudamos ocupação atual x expectativa futura considerando crescimento, compartilhamento de workstations, espaços colaborativos e demais tendências de mercado, visando determinar a real necessidade de área. Analisamos todos os custos de operação e as possibilidades de economia, considerando além de alugueis, condomínio e IPTU, os gastos com estacionamento, energia, limpeza, recepções e manutenções ligados a operação da empresa no endereço.

Ferramentas de Análise

Georreferenciamos endereços com o objetivo de determinar as vantagens logísticas para o acesso de funcionários, clientes e fornecedores aos locais de interesse. Comparamos a qualidade dos serviços oferecidos e a segurança no entorno, além da visibilidade e os aspectos técnicos dos imóveis analisados. Montamos uma plataforma de análise financeira integrando todos os itens de custo e o banco de dados de opções com o objetivo de determinar o Fluxo de Caixa, Valor Presente e Taxa Interna de Retorno de cada um dos possíveis cenários de decisão.

Análise de Imóveis

Fazemos relatórios de avaliação em modelos simples na forma de opinião de valor ou complexos na forma de avaliações seguindo normas técnicas de engenharia