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Notícias e Cases

Leite & Tosto

Leite & Tosto

O Desafio

O Leite & Tosto desejava reduzir o custo de ocupação e atualizar as instalações para melhora da performance operacional. Como havia negociado recentemente com o proprietário, existia resistência para um acerto no local, forçando o estudo de um processo completo de viabilidade de mudança para ser confrontado com ficar e investir no imóvel atual.

A Solução

O Leite & Tosto contratou a Vizzio para realizar o estudo completo de Stay or Go, incluindo a pesquisa de mercado de opções potenciais, levantamento e entendimento dos contratos, estudo de ocupação e levantamento de todos os custos e impactos tanto em caso de mudança quanto em caso de permanência. Os estudos concluíram sobre a viabilidade da mudança em 2 edifícios próximos ao atual, com payback dentro de 3 anos incluindo todos os custos envolvidos no processo. Com a decisão sobre a viabilidade da mudança e definida a melhor opção entre os prédios, foram realizadas reuniões de fechamento com os proprietários da opção para mudança e com os proprietários do imóvel atual. Foi adquirido o resultado de redução de aproximadamente 25% no custo da locação para permanência no local, mesmo fora do período de revisional trienal prevista na lei de locações.

Resultado

O resultado foi a redução de aproximadamente 25% no custo da locação para permanência no local, mesmo fora do período de revisional trienal prevista na lei de locações.

Análise de Stay or Go

Cliente Localização Propriedades
Leite & Tosto Itaim – São Paulo 1.600 m2